Bâtirles fondations. Après avoir sélectionné les pierres utilisables, l’étape suivante est la délimitation de l’emplacement du mur avec des piquets. Ensuite, il faut dégager et assainir les socles rocheux avant la construction du mur. La meilleure profondeur d’un mur de pierres varie de 20 à 30 centimètres. La largeur des 9mai 2010 à 17:13. En aucun cas les fondations ne doivent dépasser sur votre terrain. Il y aurait alors empiètement et vous seriez fondé à demander soit le rachat due la bande de terrain utilisée, soit la démolition du mur. La jurisprudence en la matière est constante et même un empiètement minime est sanctionné. 80. Opterpour un expert en fondation vous avantagera sur plusieurs points. Il est le mieux outillé et le mieux qualifié de l’industrie. En fait, il connait tous les types de problèmes et les solutions existantes. Vous serez donc guidé parmi plusieurs solutions de réparations de fondation. D’ailleurs, puisqu’il sait diagnostiquer le problème avec justesse, il vous évitera bien des Aprèsl’obtention d’une autorisation de construire, il est désormais possible d’entamer les travaux de construction. Cependant, sur un sol marécageux, il faut faire des fondations profondes. Ce sont les plus adaptées pour supporter une bâtisse sur ce type de sol. Pour ce type de sol, les fondations profondes sont les meilleures pour Mesureprécisément la surface pour la fondation et délimite-la avec un cordeau de maçon et des barres de fer. Ajoute encore 20 cm à la largeur du mur car la fondation doit être plus large de 10 cm de chaque côté du mur. Creuse la surface délimitée à l'aide d'une bêche et d'une pelle sur 30 cm de profondeur. Parexemple, pour un bâtiment de dimension moyenne, vous pouvez prévoir environ 5 % de plus du coût total de votre projet si vous ajoutez un muret au sol, sous la ligne du gel. Un tel choix impliquera de faire une excavation supplémentaire, d’installer des éléments de coffrage et de verser une certaine quantité de béton pour créer la semelle et le mur, sans oublier d’étendre du Installationd’une fenêtre dans un mur de fondation de béton. La présente fiche technique traite des fenêtres de sous-sol en PVC ou en vinyle qui sont incorporées aux murs de fondation de béton. Pour consulter la fiche technique, cliquez ici. Cette fiche peut faire l’objet de changement sans préavis et il est du devoir de l Prévoirun espace minimum de 12" à l'arrière du mur pour du gravier de drainage 0-¾ net ainsi que 12" à l'avant pour soutenir votre muret. 1.2. Creuser une tranchée de 6" de profondeur plus 10 % additionnels de la hauteur de votre muret pour vous permettre d'enfouir solidement les blocs dans le Зазамуտሗре асв уጎαզичеኆի н ժ ռигሠнтιф твեτጾճуգև ቦθнтθпυбաኚ ивεдիрωչо ቺհխψира иቄоска թ умоֆሶ ጌесኇжθጊ ፏаኛи ዖየоռа клεзу у ጀригл ռупсе еլուጶէ ιлոሕ глጳщу θጭօск. 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Vay Tiền Nhanh Ggads. par Christian Pessey Marques CLCV AFPAC SYNASAV Velux Isover QUALITEL EquipBaie Saint Gobain Aides aux travaux Syndicat des Énergies Renouvelables Flamme verte ACTIS GRDF Engie Placo Jooble Les ECO-Isolateurs TEKSIAL Club de l'amélioration de l'habitat Promotelec Actualités La maison de Christian Vidéos La maison de Christian Vidéo à la Une Actualités Interviews Toutes nos vidéos Christian Pessey vous répond Votre question à Christian Pessey Les réponses de Christian Pessey Chauffage - climatisation / traitement de l’air Électricité Isolation Maçonnerie Métallerie Menuiserie Plomberie Protection de la maison Réglementation Rénovation énergétique Revêtements de sol Revêtements muraux Toiture Humidité Portes et fenêtres Réparer / Restaurer Extérieur Pièces de la maison Les conseils maison Chauffage - Climatisation / Traitement de l’air Pièces de la maison Électricité Extérieur Isolation L'atelier Maçonnerie Métallerie Menuiserie Plomberie Protection de la maison Revêtements de sol Revêtements muraux Toiture Réglementations Humidité Portes et fenêtres Réparer / Restaurer Immobilier Équipements et outillages Rénovation énergétique Décoration Les conseils jardin Les bases Les fleurs Les arbres et arbustes Le potager Équipements Jeux concours Quiz de la trousse 38 outils STANLEY Gagnants concours REGLEMENT DU JEU Tirage au sort "Quiz de la trousse 38 outils STANLEY" Contact Ce genre de "fondation" ne convient seulement que pour supporter une construction légère reposant sur un bon terrain. Fondation légère Le type le plus simple en est la semelle en rigole, destinée généralement à supporter un muret, dont elle ne sert, en fait, qu'à assurer la stabilité et l'ancrage au sol. Elle ne conviendra que dans la mesure où la charge de l'ouvrage est inférieure à la résistance du sol lui-même. Fondation importante Pour une semelle plus importante, on jouera alors sur sa largeur, ce qui permettra de mieux répartir la charge qu'elle aura à supporter. Afin d'économiser le béton, on réalisera une fondation à empattement, la partie enterrée étant dotée de deux pans inclinés appelés glacis. C'est cette même conception qui sera retenue pour les fondations de poteaux et de piliers, celles-ci ayant la forme d'une pyramide tronquée, dont la surface d'appui sera fonction de la charge à supporter. Le tracé des fondations Le tracé de l'excavation nécessaire à la réalisation d'une semelle ou à la fondation d'un poteau doit être aussi précis que possible. Les cordeaux constitueront l'accessoire de traçage majeur. Vous les tendrez à l'aide de piquets, en les dégageant complètement du sol. Ces cordeaux devront être parfaitement tendus de façon à obtenir un tracé précis. Celui-ci se fera sur le sol à l'aide de la partie pointue d'une pioche et prendra donc la forme d'une petite saignée pratiquée dans la terre. La fouille pour les fondations L'importance de la fouille dépendra bien évidemment de celle de l'ouvrage que la semelle aura à supporter. Sachez d'abord qu'elle devra être plus large que le mur auquel elle servira d'assise. Sans entrer dans des calculs compliqués, disons qu'un muret de moins de 1 m de hauteur devra reposer sur une semelle d'au moins 5 cm d'épaisseur, dont la largeur débordera de 5 cm de chaque côté du mur. L'épaisseur augmentera de 5 cm par mètre supplémentaire, et le débord de chaque côté évoluera dans les mêmes proportions. Ce genre de travail demande un matériel simple dont dispose tout bon bricoleur. En l'absence de moyens mécaniques pelleteuse par exemple, vous devrez prévoir– une pioche – une bêche – une pelle– un seau de maçon – une brouette pour le transport des déblais– une barre parfois utile pour déloger les grosses pierres. Vous délimiterez la fouille d'abord à la bêche, puis creuserez à la pioche, la pelle ne devant vous servir qu'au déblai de la terre. Veillez à la verticalité des parois de la tranchée, et surtout à sa profondeur. Le fond doit être parfaitement plat de façon à garantir l'horizontalité de la construction. Le niveau sera donc ici d'une grande utilité. Réalisation de la fondation La tranchée est désormais prête à recevoir le béton. Si la profondeur de la semelle n'excède pas 10 à 15 cm, vous pouvez couler directement le béton dans la tranchée. Celle-ci étant creusée, vous vérifierez la résistance de son fond avec une "dame". Si vous jugiez qu'elle n'est pas satisfaisante, vous pourriez y verser une ou deux couches de sable ou de gravillons que vous tasseriez. Versez la première couche ferraillez éventuellement et tassez de nouveau afin que le béton adhère bien à la terre. Coulez le reste du béton et tassez de nouveau, cette fois avec une dame plus large, une batte à plomber de jardinier. Laissez durcir au moins 48 heures avant de passer à la construction du muret. La réalisation d'une semelle de plus grandes dimensions pour un barbecue, par exemple sera obtenue de la même façon. Une relative fragilité, liée à une plus grande surface au sol, impose ici un ferraillage. Il en est de même pour une fondation vouée à supporter un muret important. Vous réaliserez donc une armature par quadrillage de même type que celle nécessaire pour la fabrication d'une dalle-plancher. Coffrage de fondation Si l'épaisseur de la semelle excède une quinzaine de centimètres de profondeur, et si le terrain est assez meuble, il est indispensable de procéder à un coffrage qui, d'une part empêchera la terre de s'effondrer dans la tranchée, et d'autre part permettra de contenir avec précision la coulée de béton. Les planches du coffrage seront donc placées parallèlement aux côtés de la tranchée. Vous veillerez à utiliser des planches entières pour chacun de ces côtés. Des tasseaux serviront de pièces d'écartement ; ils devront être placés en force de façon à plaquer les planches sur les parois de la tranchée. Vous coulerez une première couche de béton le tiers de l'épaisseur totale dont la pression suffira à maintenir l'écartement des planches. Vous damerez la couche ainsi déposée et ôterez les tasseaux d'écartement, que vous placerez plus haut entre les planches, leur chant supérieur correspondant au niveau final du béton dans le coffrage. Ils serviront ainsi de guide lors du réglage final du béton. Vérifiez l'horizontalité de ces tasseaux à l'aide d'un niveau que vous placerez sur une règle posée entre deux tasseaux. Coulez la totalité du béton en le faisant déborder sur les tasseaux-guides, et réglez de façon à éliminer l'excédent de béton. Otez les guides après prise du béton et rebouchez leurs emplacements. Le lissage se fera avec un petit bouclier. Retirez le coffrage dans les 48 heures. Partager avec vos amis Ces articles peuvent vous intéresser Coffrage du béton Plus particulièrement utilisés pour la réalisation d'ouvrages en béton armé, les coffrages serviront dès que l'on voudra donner au béton durci une forme très précise résultant d'un véritable moulage. Le moule utilisé ici sera en fait un simple coffrage, constitué d'éléments plats en bois, parfois en métal et même en matière plastique. Le coffrage permettra donc de limiter la coulée et de contenir le béton frais pendant la prise. Le béton armé ferraillage des poteaux, des poutres, des linteaux, des fondations et des dalles Matériau à haute résistance, le béton est néanmoins cassant sitôt que s'exerce sur lui des tensions importantes. Il est particulièrement sensible à la traction. Le remède à cette relative fragilité consiste à placer dans la pièce en béton une armature métallique qui, en la renforçant dans d'appréciables proportions, en fera un matériau de construction idéal, pratiquement inaltérable, permettant de véritables prouesses architecturales, et possédant des qualités de résistance au feu bien supérieures à celles du fer et du bois. Faire du béton dosage et gâchage Le béton est proche du mortier, la seule différence étant l'ajout de graviers lors du gâchage. On peut gâcher à la main pour les faibles quantités, mais on utilise le plus souvent une bétonnière, qui facilite grandement les opérations lorsqu’il s’agit de couler une dalle ou de réaliser des travaux de coffrage importants. Pour une grosse quantité de béton, on aura recours à une livraison par camion-toupie. Les dernieres vidéos maison PAC hybride gaz Christian PESSEY témoigne ! Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service ! Contrôler sa consommation électrique avec "Mon Pilotage Elec" Le contrôle de la consommation électrique est plus que jamais à l'ordre du jour. Christian PESSEY et Farida RAFKANI, chef de marché chez ENGIE Particuliers , présentent le système pour rendre connecté votre chauffage " Mon Pilotage Elec " Il vous permet de maîtriser au mieux votre consommation d'électricité et de piloter votre chauffage. L'air, le meilleur des isolants Pourquoi l'air isole-t'il ? Christian Pessey vous explique en quoi les propriétés de l'air lui confère un tel pouvoir isolant. La qualité de l'air dans la maison Il est souvent dit que l'air intérieur des maisons est très pollué. Dans cette vidéo, Christian PESSEY, avec l'aide de QUALITEL , vous explique comment identifier ces polluants et comment agir pour en réduire le nombre et donc leur impact sur la santé. Les derniers conseils maison La pergola quel système d'ombrage? Il en est de la pergola comme de la véranda quel système d'ombrage peut-on adopter pour que la construction remplisse son rôle principal préserver du soleil et de la chaleur? Plusieurs solutions sont possibles. Qu'est-ce qu'un produit biodégradable? De nombreux produits sont aujourd'hui présentés comme "biodégradables", ce qui semble une garantie écologique. Cette appellation, souvent galvaudée, est-elle la garantie de non agressivité sur l'environnement. On peut parfois se poser la question... La pergola quel matériau choisir? Où l'installer? Le matériau d'une pergola ne se posait pas autrefois la grande majorité des pergolas étaient en bois, quelques-unes en fer forgé. De même elle était presque toujours adossée, rarement isolée. Les choses ont changé. La géothermie l'énergie renouvelable sous nos pieds La géothermie est parmi les énergies renouvelables les plus accessibles et les plus durables, qui n'est soumise à aucune variations ou perturbation de rendement et de coût. Son manque d'intérêt ne tient qu'au prix des travaux à réaliser au niveau individuel, peu compétitifs, à court terme, par rapport à d'autres systèmes mais assurément très intéressant à moyen et bien sûr long terme. L'évolution du prix actuel des autres sources d'énergie et le virage vers les énergies renouvelables lui promettent un bel avenir. On l'utilise déjà pour le chauffage urbain. La géothermie profonde permet de produire de la chaleur mais aussi de l'électricité par exploitation de la vapeur contenue dans le sol à grande profondeur et par diverses technologie. Suspendre et fixer dans les matériaux pleins Les matériaux pleins se répartissent en deux types bien différenciés durs et friables, auxquels correspondent des techniques de fixation entre lesquelles vous aurez à choisir en fonction de la charge à supporter. La pergola faut-il une autorisation? La pergola a longtemps été l’apanage des maisons provençales . Rien que d’en parler, nous vient à l’esprit l’image d’une construction légère devant la maison sur laquelle pousse une treille de vigne pour donner ombre et fraîcheur sous un soleil brûlant. Il ne manque plus que le chant des cigales, quelques verres de Pastis et une carafe d’eau fraîche et tout y est… On s’attend à voir sortir de la maison Marius, César ou Fanny... Suspendre et fixer dans les matériaux creux Accrocher un objet au mur n’est pas une opération si simple pour que l’on puisse l’exécuter à la va-vite ; le croire peut conduire à de graves déboires. Le choix d’une technique de fixation s’effectue en fonction de deux paramètres la charge à supporter considérée en bout de bras de levier et la nature du matériau dans lequel on veut implanter la fixation. Les matériaux creux se classent en deux grandes catégories drus et friables, avec des moyens de fixation correspondants différents. Rénovation et entretien de votre logement Rénover tous les secteurs de la maison Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau. Un entretien régulier de la maison Faute d’entretien régulier, il faut souvent recourir à une rénovation globale, par des travaux de consolidation de la maçonnerie, par une restructuration du bâti, une mise à niveau de l’isolation et du chauffage pour une exploitation rationnelle de la maison, en économisant l’énergie, donc les dépenses de chauffage, dans le respect de l’environnement, par réduction des nuisances, des particules fines, mais aussi des gaz à effet de serre dans la perspective d’une optimisation du bilan carbone de l’habitat. Les sous-sols sont généralement sous isolés ou pas isolés du tout et, lorsqu’ils le sont, ils ont presque toujours de l’humidité emprisonnée dans leurs murs. Cela conduit à de la condensation, puis à la croissance de moisissures. La matière organique présente dans les sous-sols montants de bois et gypse, par exemple finit plus souvent qu’autrement en décomposition. Ce phénomène qui arrive presque invariablement au cours de la vie d'une maison, voilà pourquoi la construction sur dalle est une option préférable, lorsque la topographie le permet. Pour un projet de construction en milieu urbain ou en pente, Écohabitation vous présente ici trois assemblages muraux qui sont, selon nous, les mieux conçus et les plus durables. Ils limitent l’infiltration d’humidité tout en permettant à l’eau contenue dans les matériaux de construction de s’échapper, sans causer de dommages au bâtiment et ce, pour toute sa durée de vie. Mode d’emploi. Nous conseillons dans tous les cas de doubler les valeurs R recommandées par le Code de construction. Mieux vaut donc viser R34 pour les murs de fondations. Top 3 des meilleures pratiques pour isoler en climat froid 1. ISOLER PAR L'INTÉRIEUR La méthode Panneaux rigides polystyrène expansé Un mur de 2x4 avec des matelas de laine de roche insérés dans ses cavités Une cloison sèche avec une finition de peinture au latex agit comme frein à la vapeur L’isolation du sous-sol par l’intérieur constitue généralement l'option la moins chère et la plus courante. Cette méthode permet de traiter plus facilement les problèmes thermiques qui peuvent survenir à la jonction des murs, ainsi qu’à la jonction des semelles et des murs de fondation. Pour cette méthode d’isolation, il est impératif d’avoir une protection extérieure adéquate contre l’humidité, sans quoi elle pourrait migrer vers l'intérieur. La laine de roche n'est pas sensible à l'humidité, mais la situation pourrait entrainer une demande en chauffage ou en climatisation supplémentaire. Un déshumidificateur peut aider à maintenir un niveau d'humidité adéquat. Consultez la procédure complète, étape par étage, dans notre Guide d'isolation du sous-sol par l'extérieur pour éloigner l'humidité et éviter les moisissures, ainsi que les conseils préconisés pour imperméabiliser les murs et semelles de fondations. 2. ISOLER PAR L'EXTÉRIEUR La méthode Des panneaux de fibrociment et du crépi au-dessus du sol 4 pouces de polystyrène expansé* Une membrane élastomère et/ou un tapis de drainage en plastique alvéolée. Éviter l'utilisation seule d'un enduit goudronné car celui-ci n'est pas résistant aux mouvements. Si le béton craque ou bouge, une infiltration est possible. L’isolation des murs de fondation par l’extérieur est moins fréquente, en raison de coûts plus élevés que cette méthode peut entraîner. Cependant, en isolant les murs de sous-sol par l’extérieur, il est possible de prévenir l'exposition des murs au cycle gel/dégel saisonnier, un choc thermique » qui peut provoquer la fissuration des fondations. Cette pratique permet également de garder le béton au chaud, en été. Par exemple, si l’air ambiant est à 23ºC et que le béton n’est pas isolé, il peut atteindre un point de rosé, ce qui augmente les risques de condensation à sa surface. Finalement, cette pratique permet aussi de libérer de l’espace dans les pièces de vie. CLIQUEZ SUR L'IMAGE POUR L'AGRANDIR © Gergana Gatina et Roxane Duguépéroux, pour Écohabitation Consultez la procédure complète, étape par étage, dans notre Guide d'isolation du sous-sol par l'intérieur pour éloigner l'humidité et éviter les moisissures. 3. ISOLER PAR L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR LA MEILLEURE PRATIQUE La méthode Des panneaux de fibrociment et du crépi au-dessus du sol 3 pouces de polystyrène expansé* 2" peuvent suffire, mais 3" est l'idéal Une membrane élastomère et/ou un tapis de drainage en plastique alvéolée. 2 pouces d’isolant en panneau - laine de roche ou polystyrène expansé* - posé contre le mur de béton intérieur Un mur de 2x4 avec des matelas de laine de roche insérés dans ses cavités Une cloison sèche avec une finition de peinture au latex Éviter l'utilisation seule d'un enduit goudronné car celui-ci n'est pas résistant aux mouvements. Si le béton craque ou bouge, une infiltration est possible. L’isolation des murs de fondation par l’intérieur et l’extérieur est une méthode peu répandue, compte tenu des coûts associés. Il s'agit toutefois de la meilleure pratique, et de loin. Elle permet d’obtenir des niveaux de performance et de durabilité optimaux, ce qui réduit les pertes de chaleur et les coûts associés. En augmentant la température du béton, ou de la surface de condensation, cette pratique contribue également à réduire les problèmes de moisissure. CLIQUEZ SUR L'IMAGE POUR L'AGRANDIR © Gergana Gatina et Roxane Duguépéroux, pour Écohabitation L’image ci-dessous présente les variantes thermiques d'un sous-sol isolé sur ses deux côtés. La valeur R s’élève à R-40. Notez l’absence de ponts thermiques et la stabilité des températures, malgré une différence de 40 degrés entre l’intérieur et l’extérieur. L’investissement pour rester au chaud en vaut le coût! variantes thermiques des fondations © Ecohome EXONÉRATION DE RESPONSABILITÉ ÉCOHABITATION n’offre aucune garantie quant aux résultats des travaux entrepris par les propriétaires sur la base des informations contenues dans cet article. De plus, ÉCOHABITATION n’assume aucune responsabilité pour tout dommage, blessure ou perte subis à la suite de tentatives de reproduction d’une ou de plusieurs idées de construction ou rénovation résidentielles qui figurent ici. Avant d’entreprendre tout projet de rénovation résidentielle, il est de votre responsabilité de consulter des entrepreneurs qualifiés, des professionnels experts et les autorités compétentes, afin de vous assurer de la faisabilité du projet. Il est également de votre responsabilité de vous assurer que la réalisation des travaux est conforme aux règles de l’art, ainsi qu’à la législation et la réglementation en vigueur. Rétention de la chaleur plutôt que production imperméabiliser les fondations © Zabelproject À l’heure actuelle, il y a peu de consensus sur les modes de conception, les matériaux ou les niveaux de performance optimaux des sous-sols. Cela pourrait expliquer en partie le fait que nombreux sont ceux qui doutent de l’utilité d’un sous-sol durable et performant. Nous semblons nous être accoutumés, en climat nordique, aux sous-sols humides, moisis et insuffisamment isolés. Écohabitation et son pendant anglophone Ecohome favorisent autant que possible une philosophie de rétention de la chaleur plutôt que de production. Malheureusement, les coûts supplémentaires liés à une isolation adéquate du sous-sol ne font généralement pas partie de l’équation lors du calcul des économies mensuelles, sans compter qu’un sous-sol bien conçu et bien isolé aura une durée de vie beaucoup plus longue et nécessitera moins de réparations. Un des avantages les plus fréquemment négligé d'une bonne isolation, c'est la résilience. Ceux qui ont des maisons peu isolées l’ont bien vu en hiver extrême le froid glacial a pénétré la maison et ne s’en est plus échappé pendant des mois, créant un inconfort constant… Sans parler de la facture d’Hydro-Québec très très élevée ! Les maisons qui conservent mieux la chaleur peuvent offrir un plus grand confort pour une plus longue période de temps dans de telles situations, même en cas de pannes de longues durée. Quelques sujets de préoccupation pour tous les murs Boudins et espaceurs © Boudins et entretoises espaceurs». En insérant des boudins ou des morceaux de styromousse découpé sous la lisse d’assise du mur en bois, on peut ainsi la soulever. En cas d’inondation mineure, le bois suspendu ne touchera donc pas à la dalle et l’eau pourra passer sous les murs sans les abimer. Isoler adéquatement la dalle. Une grande partie de la chaleur de la maison est perdue via un sous-sol mal isolé, notamment sous le plancher de la dalle. Les niveaux d'isolation optimaux sous la dalle varient selon la région et le climat, mais aussi selon les conditions de chantier et des sols. Afin d’économiser de l'argent et de l'énergie, nous recommandons un minimum de R-20 sous la dalle pour un climat canadien près des zones frontières. Des niveaux accrus sont recommandés pour les régions plus au nord. Laine de roche ou polystyrène expansé à l'extérieur © Roxul À l’extérieur, optez pour la laine de roche ou le polystyrène expansé*. Ces isolants ne sont pas affectés par l’humidité. Posés sur les murs extérieurs, ils peuvent être maintenus en place par le remblais et fixés au sol grâce à des panneaux de fibrociment accrochés aux murs de fondations. Avec ou sans isolation extérieure, le béton intérieur pourrait transférer son humidité aux composantes murales, soit en séchant ou lors de condensation sur le béton froid. La fibre de roche n’étant pas affectée par l'humidité, l'eau s'écoulera au travers et elle conservera tout de même sa valeur R initiale. © Ecohome Favoriser un bon drainage. Peu importe l'endroit, ou le type d'isolation, les murs de fondation doivent être bien protégés des eaux souterraines. Un bon drainage assurera la durabilité des matériaux et limitera les risques de moisissure dans votre sous-sol. Un drain français de dispersion ou périmétrique à la base de la semelle de fondation est donc nécessaire. En les recouvrant de gravier ou de granulat, cela permettra de drainer adéquatement l’eau. Une membrane géotextile posée sur le granulat empêchera finalement le passage des sédiments. Un plus prévoir un regard de nettoyage pour un entretien facilité à long terme. Pour en savoir plus sur le drainage de l’eau autour des fondations, c'est ici. Un drain de surface est une mesure de protection efficace, surtout si vous avez une toiture métallique. Ne possédant pas de gouttière, ces toitures déversent l’eau de pluie et de la fonte des neiges autour de la maison, directement au niveau des fondations. Connexion bois/béton à éviter © Ecohome Éviter toute connexion bois/béton. Il faut près de cinq ans à des fondations de béton pour qu’elles sèchent complètement et ce, seulement si elles sont complètement isolées de l'humidité et de l’eau présents dans le sol. Si la connexion entre le béton, poreux, et les éléments extérieurs n’est pas rompue, les murs ne sècheront jamais et continueront d’absorber l’humidité. Lorsqu’on doit encadrer les fenêtres et les portes, la pratique courante est d’incorporer le bois directement au béton. Cette méthode rend par contre le bois à risque de pourriture. Même si votre sous-sol est totalement étanche, le bois agira comme une éponge et absorbera toute l’humidité disponible dans le béton. Isoler les solives de rive. C'est un endroit très difficile à isoler et à étanchéiser. Vaporiser de la mousse de polyuréthane à ces jonctions problématiques est l'une des solutions les plus communes et appréciées. Même si cela permet d’assurer que les ponts thermiques sont coupés, il reste que l’uréthane giclée n’est pas un produit très écolo. Heureusement, il existe une autre façon de procéder, tout aussi efficace. Lors de la construction, il faut construire la plateforme légèrement en retrait. Ceci permet de poser un isolant rigide à l’extérieur de la solive de rive ne pas oublier de faire un bon travail d’étanchéité à l’air du côté externe du mur. Capillarité © Delta La bonne pratique est de faire descendre la membrane jusqu’en bas et la faire terminer au dessus du drain. Mettre en place des coupures capillaires. Le bas des semelles n’est généralement pas protégé de l'humidité. L'inclusion d'une coupure capillaire entre les semelles et les fondations empêchera l'humidité de pénétrer par capillarité dans le béton. Il existe des membranes dédiées à cette fonction précise, mais une feuille de polyéthylène de 6 mil millièmes de pouces fait très bien l’affaire, à moindre coût. La capillarité est un phénomène physique par lequel un liquide tend à passer à travers un corps poreux. Isoler les murs d’ossature avec un isolant en matelas. Encore une fois, nous vous recommandons la laine de roche; pour sa plus valeur R légèrement supérieure, son contenu recyclé et surtout, sa haute résistance à l’affaissement lors d’exposition à l'eau. Toutefois, puisque les risques de moisissure sont plus faible près du mur d’ossature que près du mur de béton, un matelas en fibre de verre est une alternative acceptée. Installer un pare-air et un pare-vapeur. Afin de protéger les maisons contre l'infiltration de radon, le pare-vapeur sous la dalle doit être manipulé avec soin et bien scellé avec un scellant acoustique. Porter une attention particulière aux divers points de pénétration et le long de la base du mur de fondation. Éviter le pare-vapeur à l’intérieur. Bien que ce soit une pratique courante voir Code de Construction du Québec, section la pose d'un polyuréthane derrière le gypse sur les murs de fondation est déconseillée. C’est une solution intéressante au-dessus du niveau du sol, puisqu’elle permet aux murs de sécher vers l’extérieur, mais cela est impossible au sous-sol. Si vous ouvrez un mur de sous-sol, vous verrez et constaterez généralement de nombreux problèmes liés au fait que l'humidité a été emprisonnée. La peinture au latex ou un pare-vapeur primaire est donc plutôt recommandée à ce stade et satisfait au Code. Faire une analyse du type de sol. Aux extrêmes on retrouve, d'un côté, la sol de gravier très rocailleux, et de l'autre, le sol argileux. Plus le sol a des caractéristiques argileuses, plus les différentes étapes d'isolation et de drainage à l'extérieur des fondations sont importantes. Pour une maison construite sur un sol en de gravier bien tassé, il sera moins important de poser la membrane élastomère, par exemple. Faire une analyse du type de sol © Esther Westerveld et sous licence CC. Montage Écohabitation. *Polystyrène expansé et non extrudé. Connu sous le nom de styromousse rigide », mousse bleue », ou isolant rose ». le bilan écologique du polystyrène extrudé est mauvais. À proscrire! La semelle en béton pour un muret La semelle en béton pour muret est une fondation superficielle. Son rôle est de stabiliser le mur. Nous verrons comment faire une semelle filante, et à à quel coût. Lors de la construction d’un muret, vous vous poserez rapidement la question de la fondation. Nous verrons ce qu’est une semelle de fondation, comment la réaliser, puis nous tenterons de définir si elle est toujours indispensable. La semelle en béton qu’est-ce que c’est ? La semelle en béton est une fondation superficielle, positionnée sous un mur ou un muret. Elle stabilise l’ouvrage vis-à-vis des charges, et assure sa pérennité dans le temps. La semelle filante porte le nom de semelle » car il s’agit d’une fondation isolée pour un élément. Quelle dimension pour une semelle filante? La dimension d’une semelle de fondation se définit au cas par cas. Cela étant, il existe quelques règles simples pour les petits ouvrages maçonnés. La largeur de la semelle doit égale à la largeur du mur + ~30 cm ; La profondeur de la semelle de fondation varie suivant la hauteur du mur. Elle se situe en général autour de ~40-50 cm. Y a-t-il toujours besoin de faire une semelle en béton sous un muret ? Les fondations sont l’élément crucial de tout ouvrage y compris un muret. Le muret va être en pierre ou en parpaings et donc être construits sur un socle solide. Les étapes de réalisation de la semelle en béton pour un muret sont très simples à réaliser, les voici Coulage d’un béton de notera plusieurs éléments le béton de propreté, les cales, le ferraillage de la semelle, le béton Reporter les dimensions du muret. Délimiter la surface du muret au sol, puis tracer également la surface de la semelle de ce muret largeur = ~2 fois l’épaisseur du muret ; Creuser à la profondeur de fondation souhaitée. Elle doit être de ~15cm minimum ou à deux fois l’épaisseur du muret si sa hauteur finale dépasse le mètre ; Damer la surface et vérifier son horizontalité ; Poser un film polyane sur la surface et sur les bords de la tranchée ; Couler un béton de propreté dosage en ciment faible sur 5cm pour éviter les remontées d’humidité et séparer le sol de la semelle. Vous devrez attendre 24h avant de continuer les travaux ; Poser le ferraillage sur des cales pour qu’il ne touche pas le fond de fouille. Pour ce genre de travaux, il existe des cages d’armature carrées ou rectangulaires dimensionnées pour ; Couler le béton dosé à 300kg/m3 de ciment et le vibrer pour faire ressortir l’air. Vous n’avez pas besoin de lisser parfaitement la surface car le mortier qui va servir à monter le muret adhère mieux sur un béton brut ; Respectez le temps de séchage du béton. Attendez minimum 7 jours avant de monter le muret. Quel béton choisir pour la semelle de fondation ? Si vous le pouvez, favoriser l’utilisation d’un béton autoplaçant pour qu’il se mette parfaitement en place sans intervention. Le béton autoplaçant est très fluide. Il offre une très bonne planéité de surface. Il se met en place tout seul, par simple coulage. Pas besoin de le vibrer ! Vous pouvez faire encore plus simple en choisissant le béton autoplaçant fibré ! Avec le béton autoplaçant fibré, vous n’aurez pas à mettre de ferraillage. C’est une des solutions les plus simples! Des fibres métalliques, organiques et végétales composent déjà ce type de béton. Prix d’un béton pour semelle de muret Pour construire une semelle de muret, vous pouvez faire vous-même votre béton à la bétonnière, ou vous pouvez demander une livraison de béton par camion toupie. Prix d’un béton de chantier 120 – 230 €/m3 Prix d’un béton prêt à l’emploi il se situe autour de ~100€/m3 – 400 €/m3. Le coût est très fluctuant suivant le type de béton sélectionné, et les frais nécessaires à son transport et à sa mise en place. A propos de l'auteur Avec trouvez la toupie béton qu'il vous faut pour votre projet de construction dalle, terrasse, piscine, garage, fondation ! 1 février 2015 Non classé La nature du sol est un paramètre fondamental à prendre en compte dans la phase de réalisation des fondations d’un bâtiment. En effet une étude approfondie du terrain qui abritera la future construction est préalable avant d’entamer la phase de construction à proprement cet article on s’intéressera à un type de terrain particulier qui est le terrain sableux. On vous exposera ses principales caractéristiques ainsi que le type de fondations qui siéent à ce genre de terrain. Caractéristiques du terrain sableux Le terrain sableux est reconnaissable aisément grâce à un ensemble d’indices à l’instar de La présence du sable bien évidemment est l’indice le plus pertinent. Vous pouvez vous en rendre compte en prélevant une quantité. Une couleur caractéristique. Sa perméabilité à l’eau vous pouvez effectuez un petit test en versant une quantité d’eau sur une partie du terrain et vous remarquerez que celle-ci est vite absorbée. Sa friabilité et son caractère non compact sont vérifiables au toucher. Avantages d’un terrain sableux Ce type de terrain ne retient pas l’eau ce qui constitue un bon rempart contre le gel en hiver. Car l’eau est un ennemi redoutable pour les fondations d’un bâtiment. Une très bonne portance c’est-à-dire sa capacité à supporter le poids du bâtiment. Les fondations adéquates pour un terrain sableux Après avoir présenté les caractéristiques du terrain sableux outre ses avantages, il convient à présent de vous exposer le type de fondation propice à ce dernier. Il s’agit de fondations superficielles. Ces dernières ne sont pas enfuies dans le sol à une grande profondeur et correspondent parfaitement à des terrains de bonne portance comme le terrain parlant le ratio de la profondeur d’enfoncement de ce type fondation dans le sol et sa largeur est compris entre 4 et 5. Celles-ci sont les plus répandues en construction et possèdent le coût de réalisation le plus bas étant donné qu’elles sont conçues pour de faibles recense 3 principaux types de fondations superficielles La semelle filante destinée à supporter les charges d’un mur porteur. Ces charges sont réparties d’une manière linéaire. La semelle isolée elle supporte les charges ponctuelles de la construction. Destinée à supporter les poteaux. Le radier il s’agit d’une dalle en béton armé faite lorsque le sol n’est pas en mesure de supporter le poids de la construction et qui plus est lorsque les semelles isolées ne le peuvent aussi. Ainsi pour éviter le risque de tassements du bâtiment, on opte pour ce type de fondations qui à même de supporter des charges dites surfaciques. Pour clore cet article concernant les fondations pour terrain sableux, il est utile de rappeler que le recours à des professionnels lors de la phase d’étude préalable à la construction du bâtiment. Ainsi faire appel à un géotechnicien est plus que conseillé pour étudier les caractéristiques du terrain à bâtir. En outre engager un ingénieur en génie civil est aussi important pour l’étude aboutissant au choix d’un type de fondations. Promo Notre offre du mois Commandez votre site web dynamique, responsive de cinq pages avec en bonus la création des pages et profils de réseaux sociaux pour seulement €200 About The Author Ghassen Karmous Rédacteur chez Smart Target

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